Flip: Gdynia, Benisławskiego 24
59 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Benisławskiego 24 w Gdyni kupiono 23.04.2024 za 429 000 zł (7 247 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 637 000 zł (10 760 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
7 247
429 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
10 760
637 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 514
208 000 zł · 48,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 145 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 70012 300sprzedażkupno 7 247 zł/m²sprzedaż 10 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →