Flip: Gdynia, Batalionów Chłopskich 23
44 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 23 w Gdyni kupiono 10.07.2017 za 249 000 zł (5 626 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 425 000 zł (9 602 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
5 626
249 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
9 602
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 977
176 000 zł · 70,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 96,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 136 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 50015 800sprzedaż‹kupno 5 626 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →