Flip: Gdynia, Batalionów Chłopskich 18
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 18 w Gdyni kupiono 10.09.2020 za 325 002 zł (6 835 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 485 000 zł (10 200 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 998 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
6 835
325 002 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
10 200
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 365
159 998 zł · 49,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 998 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 120 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 00016 500sprzedażkupno 6 835 zł/m²sprzedaż 10 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →