Flip: Gdynia, Augustyna Necla 4
22 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Augustyna Necla 4 w Gdyni kupiono 12.09.2025 za 340 000 zł (15 741 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 440 000 zł (20 370 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2025, zł/m²
15 741
340 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
20 370
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 630
100 000 zł · 29,4%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 92 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 13 900kupno10 10013 500kupnosprzedaż14 70018 900sprzedażkupno 15 741 zł/m²sprzedaż 20 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →