Flip: Gdynia, Augustyna Kordeckiego 8
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 8 w Gdyni kupiono 16.03.2023 za 320 000 zł (6 491 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 578 888 zł (11 742 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 888 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
6 491
320 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
11 742
578 888 zł
Różnica cen, zł/m²
5 251
258 888 zł · 80,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 888 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 173,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 248 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 90010 500kupnosprzedaż11 40014 100sprzedażkupno 6 491 zł/m²sprzedaż 11 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →