Odsprzedaż: Gdynia, Armii Krajowej 40
34 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Armii Krajowej 40 w Gdyni kupiono 15.02.2017 za 173 000 zł (5 134 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 150 000 zł (4 451 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2017, zł/m²
5 134
173 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
4 451
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-682
-23 000 zł · -13,3%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 237 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -13,3%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,4%
- Ponad rynek
- -64,7 pp · -111 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 70013 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedaż‹kupno 5 134 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 451 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →