Flip: Gdynia, Arkadiusza Rybickiego 4A

68 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Arkadiusza Rybickiego 4A w Gdyni kupiono 22.02.2021 za 1 260 308 zł (18 488 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 2 245 000 zł (32 932 zł/m²), po 3,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 984 692 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.02.2021, zł/m²

18 488

1 260 308 zł

Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²

32 932

2 245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

14 445

984 692 zł · 78,1%

Trzymanie

3,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,8 mies. (116 dni)
Różnica cen brutto: 984 692 zł
ROI: 78,1%
ROI roczne: 515,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 17 400kupno13 30016 800kupnosprzedaż17 20020 100sprzedażkupno 18 488 zł/m²sprzedaż 32 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Arkadiusza Rybickiego 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20241 584 → 3 400 tys. zł+1 816+114,6%87 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż