Odsprzedaż: Gdynia, Arkadiusza Rybickiego 4
96 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,9 m² pod adresem Arkadiusza Rybickiego 4 w Gdyni kupiono 08.11.2021 za 2 204 804 zł (22 983 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 5 700 000 zł (59 418 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 495 196 zł, czyli 158,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 495 196 zł
- ROI
- 158,5%
- ROI roczne
- 47,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →