Flip: Gdynia, Antoniego Abrahama 29
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Antoniego Abrahama 29 w Gdyni kupiono 27.10.2023 za 480 000 zł (14 833 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 550 000 zł (16 996 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
14 833
480 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
16 996
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
70 000 zł · 14,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 53 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 10013 500kupnosprzedaż14 40017 700sprzedażkupno 14 833 zł/m²sprzedaż 16 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →