Odsprzedaż: Gdynia, Aleja Marszałka Piłsudskiego 42
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Aleja Marszałka Piłsudskiego 42 w Gdyni kupiono 11.02.2022 za 535 000 zł (9 745 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 870 000 zł (15 847 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
9 745
535 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
15 847
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 102
335 000 zł · 62,6%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 289 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 500kupno9 70013 300kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 9 745 zł/m²sprzedaż 15 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →