Flip: Gdynia, Aleja Marszałka Piłsudskiego 38
77 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Aleja Marszałka Piłsudskiego 38 w Gdyni kupiono 05.04.2016 za 380 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 15.03.2017 za 545 000 zł (7 091 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
4 944
380 000 zł
Sprzedaż 15.03.2017, zł/m²
7 091
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 147
165 000 zł · 43,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 123 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 500kupno9 70013 300kupnosprzedaż14 70018 000sprzedaż‹kupno 4 944 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →