Flip: Gdynia, Aleja Marszałka Piłsudskiego 34
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Aleja Marszałka Piłsudskiego 34 w Gdyni kupiono 21.04.2022 za 640 000 zł (11 274 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 870 000 zł (15 325 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
11 274
640 000 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
15 325
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 051
230 000 zł · 35,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 249 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 500kupno9 70013 300kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 11 274 zł/m²sprzedaż 15 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →