Odsprzedaż: Gdynia, Aleja Marszałka Piłsudskiego 26
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Aleja Marszałka Piłsudskiego 26 w Gdyni kupiono 11.06.2021 za 430 000 zł (9 180 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 530 000 zł (11 315 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
9 180
430 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
11 315
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 135
100 000 zł · 23,3%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 54 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 600kupno10 10013 500kupnosprzedaż14 70018 900sprzedażkupno 9 180 zł/m²sprzedaż 11 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →