Flip: Gdynia, Aleja Marszałka Piłsudskiego 18
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Aleja Marszałka Piłsudskiego 18 w Gdyni kupiono 26.07.2023 za 443 480 zł (11 101 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 585 000 zł (14 643 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 520 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
11 101
443 480 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
14 643
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 542
141 520 zł · 31,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 520 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 1 151,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 144 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 13 600kupno10 10013 500kupnosprzedaż14 70018 900sprzedażkupno 11 101 zł/m²sprzedaż 14 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →