Flip: Gdynia, Albańska 40
80 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Albańska 40 w Gdyni kupiono 24.01.2025 za 630 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 585 000 zł (7 331 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
7 895
630 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
7 331
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-564
-45 000 zł · -7,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -74 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 7 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →