Flip: Gdynia, Adwokacka 50A
75 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Adwokacka 50A w Gdyni kupiono 14.10.2020 za 885 000 zł (11 878 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 880 000 zł (11 811 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
11 878
885 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
11 811
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-67
-5 000 zł · -0,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -81 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 11 878 zł/m²sprzedaż 11 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →