Flip: Gdynia, adm. J. Unruga 78
38 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem adm. J. Unruga 78 w Gdyni kupiono 07.10.2016 za 70 000 zł (1 842 zł/m²) i sprzedano 24.04.2017 za 137 000 zł (3 605 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2016, zł/m²
1 842
70 000 zł
Sprzedaż 24.04.2017, zł/m²
3 605
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 763
67 000 zł · 95,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 242,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 61 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 7008 500kupnosprzedaż9 90012 300sprzedaż‹kupno 1 842 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 605 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →