Flip: Gdynia, adm. J. Unruga 51
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem adm. J. Unruga 51 w Gdyni kupiono 30.10.2019 za 220 000 zł (5 612 zł/m²) i sprzedano 06.05.2020 za 324 000 zł (8 265 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
5 612
220 000 zł
Sprzedaż 06.05.2020, zł/m²
8 265
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 653
104 000 zł · 47,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 95 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 7008 600kupnosprzedaż10 40011 700sprzedażkupno 5 612 zł/m²sprzedaż 8 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →