Flip: Gdynia, adm. J. Unruga 45
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem adm. J. Unruga 45 w Gdyni kupiono 20.09.2023 za 346 000 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 550 000 zł (10 476 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
6 590
346 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
10 476
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 886
204 000 zł · 59,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 162,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 129 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 7008 600kupnosprzedaż10 40011 700sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 10 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →