Flip: Gdynia, adm. J. Unruga 41
60 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem adm. J. Unruga 41 w Gdyni kupiono 20.10.2023 za 390 000 zł (6 555 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 590 000 zł (9 916 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2023, zł/m²
6 555
390 000 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
9 916
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 361
200 000 zł · 51,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 175 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 8008 600kupnosprzedaż10 20012 000sprzedażkupno 6 555 zł/m²sprzedaż 9 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →