Flip: Gdynia, adm. J. Unruga 37
46 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem adm. J. Unruga 37 w Gdyni kupiono 11.09.2024 za 390 000 zł (8 534 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 540 000 zł (11 816 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
8 534
390 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
11 816
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 282
150 000 zł · 38,5%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 189 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 9008 600kupnosprzedaż10 60012 300sprzedażkupno 8 534 zł/m²sprzedaż 11 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →