Flip: Gdynia, adm. J. Unruga 35
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem adm. J. Unruga 35 w Gdyni kupiono 25.09.2024 za 330 000 zł (10 313 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 405 000 zł (12 656 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
10 313
330 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
12 656
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 344
75 000 zł · 22,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 97 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 500kupno7 7008 600kupnosprzedaż10 20012 300sprzedażkupno 10 313 zł/m²sprzedaż 12 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →