Flip: Gdynia, Adama Mickiewicza 31
37 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Adama Mickiewicza 31 w Gdyni kupiono 31.08.2017 za 315 000 zł (8 434 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 400 000 zł (10 710 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
8 434
315 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
10 710
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
85 000 zł · 27,0%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 36 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 14 700kupno10 70015 800kupnosprzedaż16 80019 100sprzedażkupno 8 434 zł/m²sprzedaż 10 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →