Flip: Gdynia, 3 Maja 37
24 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem 3 Maja 37 w Gdyni kupiono 16.09.2024 za 305 000 zł (12 979 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 325 000 zł (13 830 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
12 979
305 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
13 830
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
851
20 000 zł · 6,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 47 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno10 50013 000kupnosprzedaż14 40017 100sprzedażkupno 12 979 zł/m²sprzedaż 13 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020315 → 375 tys. zł+60+19,1%35 m²16,9 mies.2 p.
09.2019250 → 295 tys. zł+45+18,0%33 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019210 → 268 tys. zł+58+27,6%21 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż