Flip: Gdynia, 2 Morskiego Pułku Strzelców 5
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem 2 Morskiego Pułku Strzelców 5 w Gdyni kupiono 02.10.2017 za 278 000 zł (5 662 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 370 000 zł (7 536 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2017, zł/m²
5 662
278 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
7 536
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
92 000 zł · 33,1%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 59 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 100kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 30013 500sprzedażkupno 5 662 zł/m²sprzedaż 7 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →