Flip: Gdynia, 2 Morskiego Pułku Strzelców 12
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem 2 Morskiego Pułku Strzelców 12 w Gdyni kupiono 10.04.2025 za 470 000 zł (9 572 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 659 000 zł (13 422 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
9 572
470 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
13 422
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 849
189 000 zł · 40,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 183 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 200kupno9 10011 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 9 572 zł/m²sprzedaż 13 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025390 → 610 tys. zł+220+56,4%49 m²41,9 mies.parterodsprzedaż