Flip: Gdynia, 10 Lutego 18A

40 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem 10 Lutego 18A w Gdyni kupiono 14.01.2022 za 534 935 zł (13 267 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 815 000 zł (20 213 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 280 065 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.01.2022, zł/m²

13 267

534 935 zł

Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²

20 213

815 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 946

280 065 zł · 52,3%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (300 dni)
Różnica cen brutto: 280 065 zł
ROI: 52,3%
ROI roczne: 66,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 300kupno10 90013 500kupnosprzedaż14 50017 500sprzedażkupno 13 267 zł/m²sprzedaż 20 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 10 Lutego 18A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.20241 155 → 1 166 tys. zł+11+1,0%69 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż 07.20241 967 → 3 000 tys. zł+1 033+52,5%112 m²30,8 mies.6 p.odsprzedaż 04.2024347 → 580 tys. zł+233+67,1%29 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024495 → 670 tys. zł+175+35,4%32 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024380 → 735 tys. zł+355+93,4%33 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024654 → 925 tys. zł+271+41,5%42 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023958 → 1 720 tys. zł+762+79,5%67 m²17,9 mies.3 p. 02.2022676 → 788 tys. zł+112+16,5%51 m²2,6 mies.1 p. 01.2022530 → 1 155 tys. zł+625+117,9%69 m²2,6 mies.1 p.