Flip: Dąbrowa Górnicza, Szkolna 2

60 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Szkolna 2 w Dąbrowie Górniczej kupiono 10.12.2023 za 330 000 zł (5 464 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 590 000 zł (9 768 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2023, zł/m²

5 464

330 000 zł

Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²

9 768

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 305

260 000 zł · 78,8%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (360 dni)
Różnica cen brutto: 260 000 zł
ROI: 78,8%
ROI roczne: 80,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 100kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 5 464 zł/m²sprzedaż 9 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szkolna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023255 → 395 tys. zł+140+54,9%38 m²1,5 mies.parter