Flip: Dąbrowa Górnicza, Storczyków 51A
75 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Storczyków 51A w Dąbrowie Górniczej kupiono 29.10.2020 za 540 000 zł (7 225 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 515 000 zł (6 891 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
7 225
540 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
6 891
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-335
-25 000 zł · -4,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -7 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 0008 700sprzedażkupno 7 225 zł/m²sprzedaż 6 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →