Flip: Dąbrowa Górnicza, Stara 12b
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Stara 12b w Dąbrowie Górniczej kupiono 07.03.2023 za 448 000 zł (8 442 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 429 000 zł (8 084 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
8 442
448 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
8 084
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-358
-19 000 zł · -4,2%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -20,4 pp · -91 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 8 442 zł/m²sprzedaż 8 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →