Flip: Dąbrowa Górnicza, Sienkiewicza 17
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Sienkiewicza 17 w Dąbrowie Górniczej kupiono 13.06.2023 za 158 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 177 000 zł (5 014 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
4 476
158 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
5 014
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
538
19 000 zł · 12,0%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 476 zł/m²sprzedaż 5 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →