Flip: Dąbrowa Górnicza, Okrzei 9
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Okrzei 9 w Dąbrowie Górniczej kupiono 11.02.2025 za 230 000 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 394 000 zł (8 099 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2025, zł/m²
4 728
230 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
8 099
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 371
164 000 zł · 71,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 233,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 162 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 728 zł/m²sprzedaż 8 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →