Flip: Dąbrowa Górnicza, Mickiewicza 3
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Mickiewicza 3 w Dąbrowie Górniczej kupiono 24.11.2020 za 165 000 zł (3 179 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 250 000 zł (4 817 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
3 179
165 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
4 817
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 63 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno5 1005 900kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 3 179 zł/m²sprzedaż 4 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →