Flip: Dąbrowa Górnicza, Łukasińskiego 20
50 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Łukasińskiego 20 w Dąbrowie Górniczej kupiono 12.08.2025 za 250 000 zł (4 984 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 260 000 zł (5 183 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
4 984
250 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
5 183
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
199
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -15 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 984 zł/m²sprzedaż 5 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →