Flip: Dąbrowa Górnicza, Łukasińskiego 18
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Łukasińskiego 18 w Dąbrowie Górniczej kupiono 22.03.2023 za 224 500 zł (4 455 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 435 000 zł (8 633 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 500 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
4 455
224 500 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
8 633
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 177
210 500 zł · 93,8%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 500 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +76,0 pp · 170 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 455 zł/m²sprzedaż 8 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026354 → 375 tys. zł+21+5,9%50 m²19,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024205 → 354 tys. zł+149+72,7%50 m²8,5 mies.4 p.