Flip: Dąbrowa Górnicza, Legionów Polskich 119
52 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Legionów Polskich 119 w Dąbrowie Górniczej kupiono 12.07.2019 za 140 000 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 210 000 zł (4 038 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
2 692
140 000 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
4 038
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 262,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 79 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 6008 000sprzedaż‹kupno 2 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →