Flip: Dąbrowa Górnicza, Legionów Polskich 115
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Legionów Polskich 115 w Dąbrowie Górniczej kupiono 26.09.2023 za 210 000 zł (4 118 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 390 000 zł (7 647 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
4 118
210 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
7 647
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 529
180 000 zł · 85,7%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 537,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 164 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 6008 000sprzedażkupno 4 118 zł/m²sprzedaż 7 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →