Flip: Dąbrowa Górnicza, Królowej Jadwigi 31
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Królowej Jadwigi 31 w Dąbrowie Górniczej kupiono 31.03.2023 za 155 000 zł (4 571 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 248 000 zł (7 313 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
4 571
155 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
7 313
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 743
93 000 zł · 60,0%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 61 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0006 100kupnosprzedaż5 8008 600sprzedażkupno 4 571 zł/m²sprzedaż 7 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025209 → 370 tys. zł+161+77,0%49 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023240 → 236 tys. zł−4−1,7%34 m²15,8 mies.9 p.
03.201671 → 71 tys. zł00,0%34 m²14,9 mies.do weryfikacji