Flip: Dąbrowa Górnicza, Kołłątaja 2
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Kołłątaja 2 w Dąbrowie Górniczej kupiono 02.09.2024 za 230 000 zł (4 925 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 289 000 zł (6 188 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
4 925
230 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
6 188
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 263
59 000 zł · 25,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 56 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5006 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 925 zł/m²sprzedaż 6 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →