Flip: Dąbrowa Górnicza, Kazimierza Imielińskiego 8
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Kazimierza Imielińskiego 8 w Dąbrowie Górniczej kupiono 29.10.2020 za 185 000 zł (3 625 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 310 000 zł (6 075 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
3 625
185 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
6 075
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 450
125 000 zł · 67,6%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 116 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 625 zł/m²sprzedaż 6 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →