Flip: Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka 54
34 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Kasprzaka 54 w Dąbrowie Górniczej kupiono 17.01.2020 za 129 000 zł (3 760 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 174 900 zł (5 098 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 900 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
3 760
129 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
5 098
174 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
45 900 zł · 35,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 900 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 243,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 33 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 8005 400kupnosprzedaż6 5008 600sprzedażkupno 3 760 zł/m²sprzedaż 5 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →