Flip: Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka 4
44 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Kasprzaka 4 w Dąbrowie Górniczej kupiono 26.02.2025 za 203 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 344 000 zł (7 908 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2025, zł/m²
4 667
203 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
7 908
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 241
141 000 zł · 69,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +73,5 pp · 149 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 9008 700sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 7 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018103 → 135 tys. zł+32+31,1%40 m²36,2 mies.parterodsprzedaż
12.2016110 → 115 tys. zł+5+4,6%38 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.201697 → 107 tys. zł+10+10,3%46 m²6,0 mies.
02.2013150 → 115 tys. zł−35−23,3%43 m²14,9 mies.
11.201145 → 150 tys. zł+105+233,3%43 m²1,6 mies.do weryfikacji