Flip: Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka 22
34 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Kasprzaka 22 w Dąbrowie Górniczej kupiono 18.12.2020 za 147 500 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 185 000 zł (5 394 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
4 300
147 500 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
5 394
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
37 500 zł · 25,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 158,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 25 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 5 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →