Flip: Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka 18
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Kasprzaka 18 w Dąbrowie Górniczej kupiono 09.10.2020 za 125 000 zł (3 264 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 135 000 zł (3 525 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
3 264
125 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
3 525
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
261
10 000 zł · 8,0%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 15 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 9005 500kupnosprzedaż7 1008 600sprzedażkupno 3 264 zł/m²sprzedaż 3 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →