Flip: Dąbrowa Górnicza, Karola Adamieckiego 8
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Karola Adamieckiego 8 w Dąbrowie Górniczej kupiono 14.09.2021 za 138 000 zł (3 648 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 165 000 zł (4 362 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
3 648
138 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
4 362
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
27 000 zł · 19,6%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 32 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8006 000kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 3 648 zł/m²sprzedaż 4 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021170 → 235 tys. zł+65+38,2%38 m²3,7 mies.
05.2021127 → 165 tys. zł+38+29,9%28 m²2,8 mies.
02.202185 → 127 tys. zł+42+49,4%28 m²8,5 mies.
09.201361 → 78 tys. zł+17+27,0%28 m²36,3 mies.odsprzedaż