Flip: Dąbrowa Górnicza, Józefa Cieszkowskiego 3
33 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Józefa Cieszkowskiego 3 w Dąbrowie Górniczej kupiono 19.09.2022 za 147 000 zł (4 452 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 175 000 zł (5 300 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
4 452
147 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
5 300
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
28 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 123,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 23 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 452 zł/m²sprzedaż 5 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 345 tys. zł+165+91,7%41 m²6,3 mies.1 p.
04.2021142 → 190 tys. zł+48+33,8%41 m²1,7 mies.parter