Flip: Dąbrowa Górnicza, Józefa Cieszkowskiego 13
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Józefa Cieszkowskiego 13 w Dąbrowie Górniczej kupiono 04.09.2024 za 187 000 zł (4 115 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 221 000 zł (4 864 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
4 115
187 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
4 864
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
748
34 000 zł · 18,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 534,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 35 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 0005 600kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 4 115 zł/m²sprzedaż 4 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →