Flip: Dąbrowa Górnicza, III Powstania Śląskiego 5
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem III Powstania Śląskiego 5 w Dąbrowie Górniczej kupiono 30.10.2024 za 203 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 370 000 zł (7 986 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
4 382
203 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
7 986
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 605
167 000 zł · 82,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 126,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 159 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 9008 700sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 7 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →