Flip: Dąbrowa Górnicza, III Powstania Śląskiego 4
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem III Powstania Śląskiego 4 w Dąbrowie Górniczej kupiono 21.01.2021 za 172 000 zł (3 688 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 250 000 zł (5 360 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
3 688
172 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
5 360
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
78 000 zł · 45,4%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 108,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 64 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 9008 700sprzedażkupno 3 688 zł/m²sprzedaż 5 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023185 → 320 tys. zł+135+72,7%46 m²13,0 mies.2 p.do weryfikacji
10.2022200 → 185 tys. zł−15−7,5%46 m²6,5 mies.do weryfikacji
04.2022185 → 200 tys. zł+15+8,1%46 m²1,4 mies.
01.2021100 → 172 tys. zł+72+72,0%47 m²1,8 mies.
08.201992 → 138 tys. zł+46+49,5%30 m²6,2 mies.3 p.
02.201974 → 92 tys. zł+18+24,3%30 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.201650 → 72 tys. zł+22+44,0%31 m²3,6 mies.
03.201680 → 50 tys. zł−30−37,5%31 m²41,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż