Flip: Dąbrowa Górnicza, III Powstania Śląskiego 3
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem III Powstania Śląskiego 3 w Dąbrowie Górniczej kupiono 16.03.2020 za 85 000 zł (1 868 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 210 000 zł (4 615 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 147,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
1 868
85 000 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
4 615
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
125 000 zł · 147,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 147,1%
- ROI roczne
- 348,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +136,2 pp · 115 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 9008 700sprzedaż‹kupno 1 868 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021185 → 210 tys. zł+25+13,5%47 m²28,3 mies.odsprzedaż
12.201893 → 185 tys. zł+92+98,9%47 m²6,6 mies.